1階や2階を商店や事務所、駐車場にし、それ以上を住宅にしたマンションの俗称。下駄ばき住宅ともいう。おおむね昭和40年代以降登場したもので、住宅部分と比較して面積が異なったり壁量が少なかったりするため駐車場の場合はとくに顕著、耐震性には十分な配慮が必要になる。下にお店があるようなマンションこういうのを、下駄ばきマンションなどというのですがは、不特定多数の人が出入りして、防犯上やはり一定の危険があるとか、お店の種類によっては、騒音や煙などが上の階に影響し、平穏な社会生活に制限を与えるなど、一般的にはあまりお奨めできません。まず、物件選びのスタートとして、インターネットや不動産物件の情報誌などを使って情報収集を行うことが大切です。気に入った物件が見つかったら、資料を請求してみたり、実際に現地やモデルルームを見学し、自分に合った資金計画を立ててもらいましょう。
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