次に物件周囲の敷地や建物の位置や高さを確認し、将来建物が建設される可能性がないか、周囲の既存建物により日照に影響がないか確認しましょう。わかりづらいときは、直接販売担当者に聞いてみるのもよいでしょう。その際は、最も日照時間の短い冬至を基準にして聞いてみましょう。建物の模型では、日当りの確認はもちろん、エントランスから住戸、住戸からゴミ置き場や駐車場へ行くまでの動線を確認しましょう。雨の日には濡れずに行き来できるか、加齢や体が不自由になった際に、障害となる段差や階段がないかなどを確認するのも重要です。設備や防犯対策、構造についてはパネルや模型があると思われるので、それらもしっかり確認しておきましょう。一般的にモデルルームとして造られている部屋は、その物件の中でも象徴的な部屋であり、全てのタイプの部屋が造られているわけではありません。自分が検討しているタイプとモデルルームが同じである人は少ないのが現状です。
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