リバースモーゲージの事業自体は、1920年代にイギリスで開始されました。現在、リバースモーゲージの利用が活発なアメリカで、初めてリバースモーゲージが提供されたのは1961年です。リバースモーゲージとは融資形態のひとつで、住宅などの不動産を所有する高齢者がその資産価値を現金に転換する不動産を担保に融資を受けることにより、生活資金、住宅の改修費用、在宅介護諸費用などをまかなうという、特殊な融資形態です。通常の住宅ローンフォワードモーゲージと異なり、利用者は契約期間中月々の返済を行う必要はなく、死亡、永久的転居もしくは担保不動産の売却などによって契約が終了した時点で融資金を一括返済します。融資金の返済は通常担保不動産の売却で得られた資金によって行われますが、他の手段による返済も可能です。リバースモーゲージの特性を簡単にまとめると、以下の2つに集約できます。
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