米国型は、ＨＥＣＭなど「担保型」で、フランスはビアジエに代表される「権利移転型」となっており、日本は、米国型と同様に「担保型」になっている。この制度は、利用する高齢者にとってメリットが多い。自宅など不動産は持っていても、現金収入が少なく、老人であるための将来不安や病気、不測の事態に対する怯えのため蓄えを崩せない高齢者が、自分が保有している不動産を担保にして、年金のような形で毎月の生活資金を受け、住み慣れた自宅を手放さずに住みながら、老後の生活資金を受け取れる。さらに融資は本人が死亡した時点で担保となっていた自宅を売却して清算するため、生前に自宅を手放すような抵抗感も感じなくてすむ点である。２、急速に進む高齢化社会先進諸国の中でも急速な高齢化が進み、１０００兆円規模に膨れ上がった国内の財政赤字という公的債務がもたらす世代間不公平の問題は、生産年齢層に負担を転嫁せざるを得ない高齢者の将来不安をいやでも増幅させる。
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