住宅のコストと言えば新築費用ですが、「ライフサイクルコスト」の考えでは、新築の費用は住宅コストの一部で、住まいの機能を維持していくためのメンテナンスにかかる費用、毎日使う電気代やガス代などの光熱費、さらに解体の費用まで、住宅にかかる費用の全てを含みます。新築費用はＳＷ工法住宅と比べて、断熱工事などの違いから、多少安くなります。住まい方にもよりますが、ＳＷ工法住宅に比べて高い光熱費を払い続けなければなりません。生涯コストの上昇がやや急な勾配となります。しかも、冷暖房は局所運転となります。一般住宅の平均寿命は26年。耐用年数がＳＷ工法住宅の半分以下と考えられます。30年後、新たにかかる建築費はケースバイケースですが、いずれにしても大きなコストになることは間違いありません。30年後の建て替えが必要な、一般住宅の60年間にわたる「ライフサイクルコスト」はＳＷ工法住宅よりも相当高くなります。
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