福岡県は、概算評価額が最低1000万円以上貸付限度額居住用不動産のうち土地の評価額の概ね７割相当額貸付利率、年３％または銀行長期最優遇貸出金利のいずれか低い利率貸付月額１か月あたり30万円以内で個別に設定貸付期間貸付元利金貸付金＋利子が貸付限度額に達するまでの期間となっている。民間型リバースモーゲージトヨタホームの事例最近、民間型リバースモーゲージが住宅各社により普及へ弾みがついている。例えば、旭化成、トヨタホームによるﾘﾊﾞｰｽ・ﾓｰｹﾞｰｼのﾞ導入がある。旭化成の事例は、先のコラムで紹介した。2004年4月、トヨタホームは、トヨタファイナンスと共同でﾘﾊﾞｰｽ・ﾓｰｹﾞｰｼﾞを導入した。６０歳以上のトヨタホームの一戸建住宅購入者愛知県在住に限定して、公的年金や企業年金を補完する老後の生活資金として、「住宅の資産価値」を担保として定間隔で融資限度額を担保評価に応じて融資し、契約者の死亡など契約が終了した時点で、担保不動産の売却などにより一括返済する制度である。旭化成が住み替え型であるのに比べ、自宅に継続して居住しながら、融資を受ける点が特徴的である。
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